Nieuws
Moet verhuurder na melding van huurachterstand eerst wachten met procederen?
19-08-26Verhuurders zijn verplicht om huurachterstanden te melden bij de gemeente, zodat schuldhulpverlening vroegtijdig kan worden aangeboden. Maar moet een verhuurder daarna eerst afwachten of die hulp effect heeft voordat hij de huurovereenkomst kan laten ontbinden? Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt van niet.
In deze zaak had een huurder al langere tijd moeite om de huur te betalen. De…
Lees meer >
Afspraken naast een concurrentiebeding spelen rol bij uitleg
19-08-26Als aanvullende afspraken over concurrerende werkzaamheden niet voldoen aan de wettelijke eisen voor een concurrentiebeding, kunnen zij toch een rol spelen bij de uitleg van een bestaand concurrentiebeding. Dat blijkt uit een uitspraak van de rechtbank Noord-Nederland in kort geding.
Twee werknemers zijn jarenlang werkzaam bij een onderneming die bouwplaatsen beveiligt. Tijdens hun dienstverband…
Lees meer >
Huurbescherming geldt niet bij bruikleen of korte huur
12-08-26Een man woont antikraak in een voormalig klooster. Als hij eruit moet, beroept hij zich op huurbescherming. Maar daar gaat de voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant niet in mee.
Een woningcorporatie geeft een voormalig kloostercomplex waarvan het eigenaar is, in tijdelijk beheer aan een BV die zich bezighoudt met leegstandsbeheer (antikraak). Deze BV sluit met een man twee…
Lees meer >
Einde arbeidsovereenkomst betekent ook dienstwoning verlaten
12-08-26Binnen een jaar wordt de arbeidsovereenkomst met een campingmanager ontbonden omdat de arbeidsverhouding verstoord is geraakt. Dat is niet zijn enige probleem: hij moet ook de dienstwoning verlaten.
Een man werkt als campingmanager. Dat loopt niet soepel. Binnen een half jaar krijgt hij een officiële waarschuwing voor drie kwesties. Snel daarna wordt hij op non-actief gesteld en vraagt de…
Lees meer >
Aannemer moet duidelijk waarschuwen voor risico's van een slechte ondergrond
05-08-26Een aannemer die ziet dat een ondergrond niet geschikt is voor de afgesproken werkzaamheden, moet de opdrachtgever daar duidelijk en concreet voor waarschuwen. Een algemene opmerking dat een wand "nog even door de stukadoor moet worden nagelopen" is daarvoor onvoldoende. Dat oordeelt de rechtbank Amsterdam in een recente uitspraak.
Een projectontwikkelaar schakelt een aannemer in voor…
Lees meer >
Geen belang bij heimelijk onderzoek naar werknemer
05-08-26Een werkgever die zonder voldoende aanleiding heimelijk de in- en uitlogtijden van een werknemer controleert, loopt een groot risico. Als dat onderzoek vervolgens de basis vormt voor een ontslag op staande voet, kan dat ontslag onterecht blijken. Dat blijkt uit een uitspraak van de kantonrechter van de rechtbank Den Haag.
Een financieel manager werkt sinds 2022 bij een technologiebedrijf. Vanwege…
Lees meer >
Als bedrijfsdebiet wordt aangetast mag concurrentiebeding worden gehandhaafd
29-07-26In de arbeidsovereenkomst van een werknemer stond een non-concurrentiebeding. Kan hij daar nog onderuit?
Na negen jaar besluit een werknemer zijn werkgever te verlaten. Hij is audicien en werkt voor een bedrijf in gehooroplossingen, zoals hoorapparaten. In zijn arbeidsovereenkomst staat een non-concurrentiebeding: hij mag binnen twee jaar na beëindiging van de dienstbetrekking geen gelijke…
Lees meer >
Uitleg volgens Haviltex: koper kocht niet ook parkeerterrein
29-07-26Bij de koop van een complex is het onduidelijk of daarbij ook een parkeerterrein zat. De koper vindt van wel maar krijgt van de rechtbank Den Haag geen gelijk.
Dit complex gaat voor € 825.000 van de hand. Al snel ontstaat discussie over de aankoop: de koper meent dat hij ook een parkeerterrein achter het complex heeft gekocht, hoewel daarover niets in de koopovereenkomst en ook niet in de…
Lees meer >
Bewindvoerder krijgt kans op betere verkoopprijs bij executieverkoop woning
22-07-26Een hypotheekhouder die een woning onderhands wil verkopen, krijgt daarvoor niet altijd direct toestemming van de rechter. Als de eigenaar onder beschermingsbewind staat en een hogere verkoopopbrengst mogelijk lijkt, kan de rechter de beslissing uitstellen. Dat blijkt uit een uitspraak van de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland.
Een bank verzoekt de voorzieningenrechter om…
Lees meer >
Werkgever laat zieke werknemers in de steek: hoge billijke vergoeding
22-07-26Een werkgever die het loon van zieke werknemers niet betaalt én niets doet aan hun re-integratie, handelt ernstig verwijtbaar. Dat oordeelt de kantonrechter van de rechtbank Midden-Nederland. De twee werknemers mogen hun arbeidsovereenkomst direct laten ontbinden en krijgen naast een transitievergoeding ook een hoge billijke vergoeding.
Twee maatschappelijk werkers zijn voor onbepaalde…
Lees meer >
Vliegveldmedewerker laat duizend liter brandstop lekken en kan direct vetrekken
15-07-26Door onoplettendheid laat een KLM-medewerker zo’n duizend liter vliegtuigbrandstof lekken. Fouten maken mag, maar hier speelde meer. De kantonrechter van de rechtbank Noord-Holland ontbindt de arbeidsovereenkomst per direct.
Een medewerker van KLM is verantwoordelijk voor de brandstofbevoorrading van vliegtuigen. Voor zijn taak gelden meerdere protocollen en gedragscodes. Zo moet hij tijdens het…
Lees meer >
Onvoorziene omstandigheden zetten overeenkomst op losse schroeven
15-07-26Een aannemer begint in opdracht van een cateringsbedrijf met de bouw van een pand. Gedurende de rit ontstaan ‘onvoorziene omstandigheden’. De voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam legt uit wat dit betekent voor de bouw.
Een cateringbedrijf vraagt een aannemingsbedrijf een offerte uit te brengen voor de bouw van een nieuwe bedrijfslocatie. De aanneemsom bedraagt € 785.000, dit is…
Lees meer >